Wertermittlung für Immobilienverkauf in Dresden und Region

Wissen Sie, wie viel Ihre Immobilie wirklich wert ist? Als Makler mit jahrzehntelanger Erfahrung ermitteln wir von KREUSCH für Sie den idealen Angebotspreis für Ihre Liegenschaft in Dresden und der Region. Dies ist der Auftakt für einen erfolgversprechenden Verkauf – fair und zeitnah.

Weder zu hoch noch zu niedrig: Angebotspreis für Immobilien

Eine genaue Preisfindung ist entscheidend, um einen erfolgreichen und effizienten Verkaufsprozess zu gewährleisten. Leider beherzigen dies nicht alle Verkäufer und setzen zum Test im ersten Schritt einen viel zu hohen Angebotspreis an. Letztlich ist dies kontraproduktiv. So schreckt ein überhöhter Preis potenzielle Käufer ab und löst einen langwierigen Verkaufsprozess aus. Interessenten verlieren das Vertrauen in den Verkäufer und seine Immobilie, weswegen diese letztlich oft unter dem möglichen Marktwert verkauft wird. Bei einem zu niedrigen Angebotspreis sind die finanziellen Verluste für den Verkäufer offensichtlich. Zuverlässig bewahren wir Sie vor diesem Risiko beim Immobilienverkauf.

Was wirkt sich auf den Wert der Immobilie aus?

Eine Wertermittlung erfordert Genauigkeit, lokale Marktkenntnis und Expertise. Eine Besichtigung der Immobilie ist ebenso wichtig wie eine gründliche Durchsicht aller relevanten Immobilienunterlagen. Zu den entscheidenden Faktoren, die den Wert der Immobilie beeinflussen, gehören:

• Lage
• Größe und baulicher Zustand
• Ausstattung und Extras
• rechtliche Aspekte wie etwaiger Nießbrauch, Grundpfandrechte etc.

Letztlich wirken sich auch die aktuelle Nachfragesituation und das Angebot an vergleichbaren Immobilien auf den Wert der Immobilie aus. Ein dynamischer Immobilienmarkt, wie wir ihn in Dresden und der Region beobachten, treibt den Wert nach oben.

Wieso ist ein Profi für die Wertermittlung von Immobilien wichtig?

Ein Profi für Immobilien, wie wir es sind, kann die einzelnen Einflussfaktoren richtig beurteilen. Wie ist die Lage zu bewerten? Ist der Standort gefragt und gewinnt er in Zukunft an Bedeutung? Spricht die Ausstattung die potenzielle Zielgruppe an? Wirken sich Schnitt und Größe der Liegenschaft wertmindernd oder wertsteigernd aus? Fragen wie diese beantworten wir als Ihr Profi-Makler gewissenhaft. Nur so ist es möglich, vom Immobilienwert einen Angebotspreis abzuleiten, der sowohl Ihre Interessen als Verkäufer berücksichtigt als auch potenzielle Käufer anspricht.

Wenn auch Sie sich fragen, wie viel Ihre Immobilie wert ist, dann wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an uns. Sorgfältig bestimmen wir den Wert Ihrer Liegenschaft und den Angebotspreis, mit dem wir gemeinsam einen vielversprechenden Verkauf starten können. Sprechen Sie uns an!