Immobilien besitzen einen monetären und emotionalen Wert – beides ist beim Verkauf wichtig. Rechtliche und individuelle Fragestellungen fließen ebenso mit in den Verkaufsprozess, was den Verkaufsprozess zu einer aufwendigen Aufgabe mit zahlreichen Fallstricken macht.
Sie möchten Ihre Immobilie in Dresden verkaufen? Sparen Sie Zeit, vereinfachen Sie den Prozess und setzen Sie von Anfang an mit uns von KREUSCH auf einen verlässlichen Profi für den Immobilienverkauf.
Indem wir für Sie tätig werden dürfen, fallen bei einem erfolgreichen Verkauf Kosten an. Die Höhe ist gesetzlich geregelt und bemisst sich an dem Verkaufspreis. Versteckte Gebühren gibt es bei uns nicht. Möchten Sie mit uns Ihre Immobilien in Dresden verkaufen, zeigen wir Ihnen im Gespräch detailliert auf, wie sich die Maklercourtage zusammensetzt. Eines nur vorweg: Wenn Sie uns beauftragen, zahlt sich diese Investition für Sie aus.
Sie können den Immobilienverkauf in Dresden auch privat angehen, aber ein Immobilienmakler kann einen entscheidenden Vorteil bieten. Besonders in einem umkämpften Markt wie Dresden bringt ein professioneller Makler wertvolle Erfahrung und Fachwissen mit. Er sorgt für eine marktgerechte Wertermittlung, erstellt ansprechende Exposés und übernimmt die Interessentenprüfung. Durch gezielte Vermarktungsstrategien erreicht ein Makler mehr potenzielle Käufer und erleichtert den Verkaufsprozess für Sie als Verkäufer erheblich.
Beginnen Sie mit der gründlichen Reinigung und Behebung kleinerer Mängel. Sorgen Sie dafür, dass Innen- und Außenbereiche ansprechend und gepflegt wirken. Eine neutrale und aufgeräumte Einrichtung hilft potenziellen Käufern, sich das Haus als ihr zukünftiges Zuhause vorzustellen. Lassen Sie zudem alle erforderlichen Unterlagen wie Energieausweis und Baupläne bereitstellen.
Es ist nicht zwingend notwendig, Ihre Immobilie vor dem Verkauf zu renovieren. Allerdings können kleinere Renovierungsarbeiten und kosmetische Aufwertungen den Verkaufswert erheblich steigern und einen besseren ersten Eindruck bei potenziellen Käufern hinterlassen. Wir bei der KREUSCH GmbH beraten Sie gerne, welche Maßnahmen sinnvoll sind und stellen Ihnen unser eigenes Handwerkerteam zur Verfügung, um Sanierungen, Umbauten und Renovierungen für Ihre Immobilie durchzuführen.
Ja, beim Verkauf einer Immobilie ist ein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben. Er informiert potenzielle Käufer über die Energieeffizienz des Gebäudes und ist daher ein wichtiges Element für die Verkaufsunterlagen. Ohne diesen Ausweis drohen Bußgelder. Die KREUSCH GmbH unterstützt Sie gern bei der Beschaffung des Energieausweises und sorgt dafür, dass alle gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind.
Für den erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses in Dresden benötigt der Makler den Grundbuchauszug, den Energieausweis, Baupläne, Grundrisse, einen aktuellen Lageplan sowie Nachweise über durchgeführte Modernisierungen und Renovierungen. Weitere wichtige Dokumente sind die Flurkarte und die Teilungserklärung, wenn sich Eigentumswohnungen im Haus befinden. Die KREUSCH GmbH unterstützt Sie bei Ihrem Immobilienverkauf in Dresden dabei, alle notwendigen Unterlagen zu beschaffen.
Die diskrete Vermarktung ermöglicht es, die Privatsphäre des Verkäufers zu wahren, indem die Immobilie nicht öffentlich inseriert wird. Dadurch werden Besichtigungstourismus und ungewollte Aufmerksamkeit vermieden. Zudem können gezielt solvente und seriöse Interessenten angesprochen werden, was die Qualität der Anfragen erhöht. Wir bei der KREUSCH GmbH nutzen für Ihren diskreten Immobilienverkauf in Dresden unser weitreichendes Netzwerk und unsere große Datenbank an Interessenten, um off-market einen passenden Käufer für Ihre Immobilie zu finden.
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