Beschreibung Die zum Verkauf stehende 2 Raumwohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses welches im Jahr 1996 fertig gestellt wurde. Als Grundidee wurde von den Architekten verfolgt, die Anlage in die bestehende Bebauung unter den Gesichtspunkten der 90ziger Jahre einzufügen. Ein parkähnlicher Innenhof mit Teich, ein Spielplatz und viel Grün schafft dazu ein angenehmes Wohnumfeld.
In der Tiefgarage unterhalb der gesamten Wohnanlage finden die Autos eine trockene und sichere Unterstellmöglichkeit.
Der Grundriss ist praktisch und zeitgemäß, die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet, die Wände mit Raufasertapete in weiß gestrichen. Ein gut nutzbarer Balkon lädt im Sommer zum verweilen ein. Das innenliegende Bad ist raumhoch gefliest und mit einer Badewanne, WC, WT und einer gut funktionierenden Entlüftung ausgestattet. Ebenso wurde ein Platz für die Waschmaschine vorgesehen.
Fußbodenfliesen und ein Fliesenspiegel wurden in die zum Wohnzimmer gehörende offene Küche eingebracht. Außenrollladen an allen Fenstern in der Wohnung schützen an heißen Tagen vor Wärme
und im Winter vor Kälte.
Vermietet ist die Wohnung aktuell für 4.378,92 € Nettojahreskaltmiete und bietet mittelfristig noch Potential nach oben.
Ausstattung -praktische 2 Raumwohnung
-Balkon mit schönem Blick ins Grüne
-Kellerabteil
-Tiefgaragenstellplatz (5.000€ zusätzlich zum Wohnungskaufpreis)
Lage Die Wohnung befindet sich innerhalb des Stadtteils von Freital-Deuben. Vom Balkon können Sie die Blicke auf die Hänge des Windberges und in das langgezogene Tal der Weißeritz bis zu den Pesterwitzer Hängen genießen.
Die öffentlichen Nahverkehrsmittel (Busbahnhof und S- Bahn nach Dresden) sind innerhalb von 5 min von der Wohnanlage erreichbar. Innerhalb kürzester Zeit gelangen Sie zur Autobahn A 17 (Abfahrt Dresden-Gorbitz und Dresden–Süd). Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung ausreichend vorhanden, ebenso Ärztehäuser, Apotheken und Krankenhaus. Schulen und Kindereinrichtungen sind ebenso vorhanden. Freital bietet sehr viele Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung (u.a. viel Grün um Freital, ein funktionierendes Kulturhaus, Freizeit und Fitnessbereich "Hains", moderne Sportplätze, Sporthallen und Freibäder)
Sonstiges Unsere Angaben zum Objekt basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/ Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Bei jeder Immobilien-Vermittlung bleiben Interessenten zurück, die wir nicht sofort bedienen konnten!
Wir suchen deshalb:
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Wir bieten:
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° zügige Abwicklung
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Verkaufswertermittlung Ihrer Immobilie – bei Vermittlung durch die Kreusch GmbH
Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 68 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 08.02.2028 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
