Beschreibung Zum Verkauf steht eine attraktive, helle 2,5 Zimmer Wohnung in ruhiger und zugleich zentraler Lage im Dresdner Stadtteil Blasewitz. Bekanntermaßen bietet das Umfeld eine angenehme Wohnatmosphäre in einem gewachsenen, grünen und nachgefragtem Stadtteil.
Die zum Bezug freie Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, welches um 1875 erbaut und 1997 grundsaniert wurde. Die Besonderheit dabei ist, dass das gesamte Dachgeschoss zurückgebaut und vollständig NEU auf die Bestandsetagen aufgesetzt wurde! Somit ist die schöne Dachgeschosswohnung in 1997 quasi ein Neubau gewesen.
Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer und ein gut nutzbares Schlafzimmer. Ein weiterer zusätzlicher Raum ist als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar. Die kompakte Küche ist mit einer Abstellkammer ausgestattet und verfügt über ein Fenster.
Im Badezimmer mit Tageslicht sind eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein WC und der Waschtisch vorhanden. Auch die Waschmaschine findet hier bequem ihren Platz.
In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum im Spitzboden, welcher direkt vom Flur zugänglich ist.
Wir suchen einen Erwerber der optimalerweise dort selbst einziehen möchte und den herrlichen Ausblick bis nach Loschwitz und die Umgebung geniessen möchte.
Ausstattung - helles Wohnzimmer
- gut nutzbares Schlafzimmer
- Küche mit Fenster, Abstellraum
- Bad mit Fenster, Wanne und Duschmöglichkeit, WC, Waschtisch
- Abstellraum im Spitzboden
- Kellerabteil mit Licht und Stromversorgung
- optional KFZ Stellplatz in der Tiefgarage zus. 15.000€
Lage Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen, grünen Lage im Stadtteil Blasewitz, in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen. Die Infrastruktur ist sehr gut. In der Nähe befinden sich verschiedene Bahn- und Buslinien, die sowohl in die Innenstadt, als auch ins Umland führen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Postfiliale, sowie Ärzte und 2 Kinos sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Elberadweg und verschiedene Cafés und Restaurants an der Elbe laden zum Verweilen ein.
Blasewitz ist ein historischer Villenvorort und seit 1921 Stadtteil von Dresden. Der Stadtteil gehört zum gleichnamigen Ortsamtsbereich und liegt östlich der Innenstadt im linkselbischen Teil Dresdens. Markantestes Bauwerk ist die nach Loschwitz führende und als Blaues Wunder bekannte Loschwitzer Brücke. Nach der teilweise aufwändigen Restaurierung historischer Villen aus der Gründerzeit, zum Beispiel mehrerer Gebäude von Schilling & Graebner an der Goetheallee, zählt Blasewitz heute wieder zu den gehobeneren Stadtteilen Dresdens.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt zur Verfügung. Eine individuelle Besichtigung kann nach Terminabsprache vereinbart werden.
Rufen Sie uns unter 0174 9099977 gerne dazu an, wir freuen uns auf Sie!
Energieausweis
| Baujahr |
1875 |
| Zustand |
Saniert |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
143,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
22.01.2029 |
| wesentlicher Energieträger |
KWK fossil |
| Sanierungsjahr |
1997 |
