Beschreibung Zum Verkauf steht ein ca. 820m2 großes, voll erschlossenes Baugrundstück in Dresden - Coschütz. In dieser ruhigen, aber doch sehr gut angeschlossenen Lage sind Grundstücke dieser Art fast nicht mehr zu bekommen und somit eine Rarität!
Es gibt keinen Bebauungsplan für das Gebiet, Flurstück 332, Gem. Coschütz.
Auf Grundlage der inzwischen vorliegenden positiven Bauvoranfrage kann ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen erbaut und somit dringend benötigter Wohnraum geschaffen werden! Es können mit den derzeit geplanten 1, 2, und 3 -Raumwohnungen ca. 380m2 Wohnfläche entstehen.
ALTERNATIV und für SIE vielleicht interessant ist, dass auch ein Doppelhaus oder ein Einfamilienhaus gebaut werden könnte solange die Außenmaße und die Kubatur des genehmigten Mehrfamilienhauses nicht überschritten werden. Hierzu ist natürlich eine erneute Bauvoranfrage notwendig!
Weitere detailliertere Unterlagen bekommen Sie gerne auf Anfrage.
Ausstattung - Grundstück ca. 820m2, Bodenrichtwert 280€/m2
- kein B-Plan
- positive Bauvoranfrage für ein MFH mit 6 WE nach §34 BGB liegt vor!
(zzgl. 4 TG- und 3 Außenstellplätze)
Alternativ: Möglichkeit der Bebauung mit
a) DOPPELHAUS oder
b) EINFAMILIENHAUS (siehe Text in der Beschreibung)
Stand 16.09.2026
Lage Coschütz befindet sich am südlichen Hang des Elbtalkessels und bietet viele nahe Erholungs- und Wandergebiete, wie die Heidenschanze und den Plauenschen Grund, die zum Erkunden einladen. Der Stadtteil wurde vor allem durch die Feldschlösschen Brauerei bekannt. Darüber hinaus blickt Coschütz auf traditionelle Orte, wie das ehemalige Wasserwerk und den historischen Dorfkern Altcoschütz zurück. Sein historischer Charme und viele gut erhaltene Fachwerkhäuser ließen Coschütz zu einer attraktiven Wohngegend heranwachsen.
Coschütz befindet sich im Süden Dresdens und ist etwa 4 Kilometer von der Dresdner Innenstadt entfernt. Der Stadtteil bildet zusammen mit Gittersee den statistischen Stadtteil Coschütz/Gittersee und ist dem Ortsamtsbereich Plauen zugehörig.
Mit der Straßenbahn- Linie 3 erreicht man den Hauptbahnhof in nur wenigen Minuten. Die Straßenbahnhaltestelle Coschütz ist Endhaltestelle der Linie 3. In Plauen befindet sich die nächste S-Bahn Haltestelle am Haltepunkt Plauen.
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen.
Energieausweis
| Bebaubar mit |
Mehrfamilienhaus |
