Beschreibung Die zum Verkauf stehende, kompakte 2 Raum Wohnung befindet sich in nachgefragter Wohnlage von Dresden-Striesen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2018/2019 komplett neu saniert. Es ist eine der Raritäten welche in diesem Stadtteil selten auf den Markt kommt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer. Vom gut nutzbaren Flur gehen das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Badezimmer ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Immobilie ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von xxxx
Ausstattung -helle Räume
-2,12m hohe Türen
-hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche mit Echtglasabtrennung, WC, WT, HHK
-elektrische Außenrollos
-Vinylbodenbelag in den Wohnräumen
-Mieterkeller
-Fahrradabstellraum
Lage Der Stadtteil Striesen gehört – neben dem noblen Weißen Hirsch und dem angrenzenden Blasewitz – zweifellos zu den attraktivsten und dicht besiedeltsten Wohngebieten der sächsischen Landeshauptstadt. Seit der Eingemeindung nach Dresden im Jahre 1892 entstanden hier vor allem während der Gründerzeit repräsentative villenartige Stadthäuser, die das Stadtviertel bis heute prägen.
Die Mehrfamilienhäuser im Gründerzeit- und Jugendstil mit üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen sowie die ausgezeichnete Lage des ehemaligen Beamtenviertels zwischen dem Stadtzentrum und der Elbe ließen Striesen zu einem Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt werden.
Die Infrastruktur Striesens ist hervorragend entwickelt. So findet man in Striesen sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants prägen den Stadtteil. Die medizinische Versorgung ist exzellent. Das Uniklinikum Dresden befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Anbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet.
Sonstiges Unsere Angaben zum Objekt basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/ Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin bei welchem wir Ihnen weitere detailliertere Informationen zukommen lassen.
Energieausweis
| Baujahr |
1899 |
| Zustand |
Vollständig renoviert |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2018 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
76,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
04.03.2030 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1899 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
| Sanierungsjahr |
1997 |
