Beschreibung Wir verkaufen eines der in dieser Region selten gewordenen Baugrundstücke in der Sächsischen Schweiz, in unmittelbarer Nähe zur berühmten Bastei!
Grundstück solo:
Es hat eine Fläche von 505m², ist rechteckig geschnitten und befindet sich in guter und durchgrünter Lage von Waltersdorf. Entscheiden Sie sich jetzt noch bevor die Preise auf Grund der stetig wachsenden Nachfrage wieder explodieren!
Optional Verkauf mit fertigem Haus:
Das Grundstück kann mit einem Einfamilienwohnhaus (eine Etage plus Dach) bebaut werden. In der weiteren unteren Etage (Gartengeschoss) ist neben den Technikraum und einem ASR eine Einliegerwohnung mit ca. 40m2 und 2 Zimmern möglich.
Die Bebauung muss sich grds. dem örtlichen Erscheinungsbild anpassen. Es gibt einen entsprechenden Bebauungplan, weshalb mit einem zügigen Genehmigungsverfahren zu rechnen ist. Wir sind hier mit einer langjährig am Markt tätigen Hausbaufirma vernetzt die Sie sehr gerne bei Ihrem Bauvorhaben unterstützt. Der Kaufpreis ist dann im persönlichen Gespräch zu vereinbaren und ist abhängig vom Haustyp und Umfang der Ausstattung.
Sie sind aber im Grundsatz frei in der Auswahl einer Baufirma!
Den herrlichen Blick auf den benachbarten "Gamrig" könnten Sie bald jeden Tag geniessen!
Ausstattung Medien an der Straße liegend:
-ELT
-Wasser
-Abwasser
Flächen:
Gartengeschoss: ca. 40m2
Erdgeschoss: ca. 68m2
Dachgeschoss: ca. 64m2
Lage Unser Baugrundstück in Waltersdorf liegt zwischen der berühmten Bastei, dem Polenztal, dem Brand (Balkon der Sächsischen Schweiz) sowie dem Lilienstein und der am Fuße liegenden Festung Königstein, welche sie bequem per Fuß erreichen können.
Unweit von Waltersdorf befinden sich bekannte Orte, wie der Kurort Rathen mit der „Felsenbühne Rathen“ und Bad Schandau mit verschiedenen Attraktionen. Hinter Bad Schandau erschließt sich Ihnen die Hintere Sächsische Schweiz sowie die Böhmische Schweiz in Tschechien mit einladenden Wanderwegen.
Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen, mit vollständigen Angaben wie Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Hinweis:
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind. Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen, nach Informationen des Eigentümers und den uns übergebenen Unterlagen, zusammengestellt.
Energieausweis
| Baujahr |
2026 |
| Zustand |
Erstbezug |
| Bebaubar mit |
Doppelhaus, Einfamilienhaus |
| wesentlicher Energieträger |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
