Beschreibung Wir bieten hier eine Gewerbeimmobilie für Produktion, Werkstatt, Lager oder
ähnliches in zentraler Stadtlage in Dresden-Reick unmittelbar am Haltepunkt
Reick der Deutschen Bahn an. Die Gesamtfläche beträgt ca. 991 m² und
verteilt sich auf zwei grosse Hallen, wobei sich in der grösseren Halle
nochmals ein separat abgeschlossener Bereich befindet.
Desweiteren verfügt die Einheit über mehrere Büros, Toiletten, ein Duschbad, Aufenthaltsräume mit Einbauküche, sowie verschiedene Abstellräume.
Die Gewerbeeinheit kann über den Büroeingang betreten werden, eine
separate Einfahrt zu den Hallen mit einem Rolltor ist ebenfalls vorhanden.
Der Eigentümer ist an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert.
Die Kaltmiete beträgt 4.999 Euro zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung von
645,68 Euro zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Gern stehen wir für Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Lage Der Ortsteil: Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern sind leicht zu Fuß erreichbar,
Kindertageseinrichtungen und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe
vorhanden. Als bedeutendes Industriedenkmal gilt das Gelände der alten
Gasanstalt Dresden - Reick mit seinem beeindruckenden Panometer.
Architektur/Bebauung:
Der Stadtteil ist gekennzeichnet durch sehr verschiedenartige Bebauung.
Sie reicht vom Dorfkern Altreick mit seinen alten, ehemaligen Bauernhöfen
aus der Barockzeit über schöne Einfamilienhäuser und
genossenschaftlichen Siedlungswohnungsbau der 20er und 30er Jahre bis
hin zu einer Altneubausiedlung nördlich der Reicker Straße entlang des
Rudolf-Bergander-Rings. Nach der Wiedervereinigung wurden auch
modernere Wohnbauten in Reick errichtet. Der Ortsteil gilt vorrangig als
Wohngebiet, allerdings gibt es auch grössere Gewerbeansiedluingen um
den Haltepunkt der Deutschen Bahn herum bis zum Seidnitzer Weg am
Übergang zur Prohlis.
Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst richtige und vollständige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Sollte Ihnen unser Angebot bereits durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir um unverzügliche Benachrichtigung, ebenso bitten wir Sie, alle Verhandlungen ausschließlich über uns zu führen. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung/ Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Für die Grundrissdarstellungen kann keine Gewährleistung übernommen
werden. Wir erhalten diese von unseren Auftraggebern. Die Richtigkeit von
Ausstattungsdetails, Maßen und Raumaufteilung kann unter Umständen
nicht gegeben sein.
Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision.
Energieausweis
| Baujahr |
1955 |
| Zustand |
Modernisiert |
